Sončna elektrarna na naložbeni nepremičnini

Obračunavamo odbitni delež in bomo konec leta 2023 kupili dve sončni elektrarni (za samooskrbo), ki bosta delno sofinancirani preko Javnega razpisa JR SE OVE 2021. Navedeni sončni elektrarni bomo imeli knjiženi kot osnovno sredstvo.

Sončna elektrarna proizvaja električno energijo za samooskrbo in višek pošilja brezplačno v omrežje. Zanima nas, kaj je z DDV na proizvodnji strani sončne elektrarne (ali je treba obračunati DDV od dela, ki ga porabimo sami, in od dela, ki ga brezplačno damo v omrežje) – izstopni DDV ter kako se knjiži navedeno? Kaj se dogaja na vstopnemu DDV, ki je vezan na porabo proizvedene električne energije iz navedene sončne elektrarne (poraba kot lastna raba sončne elektrarne in poraba za samooskrbo)?

Druga sončna elektrarna se nahaja na naložbeni nepremičnini, ki jo oddajamo tudi v najem. Glede zaračunavanja električne energije najemniku bi imeli vprašanje: ali je pravilno, da je strošek električne energije v ceni najemnine, ki je oproščena, ali bi bilo bolj pravilno, da se električna energija obračuna posebej, zaradi vstopnega DDV pri nabavi osnovnega sredstva? Kaj pa v primeru, če najemnik v celoti porabi proizvedeno električno energijo iz sončne elektrarne (ali je pravilno, da se mu znesek zaračuna posebej in obračuna DDV ali lahko v najemnini, ki pa je oproščena)? Kaj je v tem primeru s trošarino pri prvi elektrarni in pri drugi elektrarni in odbitkom DDV pri nabavi osnovnega sredstva?

…