Brezplačna uporaba nepremičnine

Lastnik podjetja bi dal v brezplačen najem svojemu podjetju prostor, katerega bi podjetje nato tržilo (dajanje v najem). Ali je to mogoče? Je poleg pogodbe še kaj potrebno? Kako bi pa bilo v primeru, da proda svojemu podjetju delež nepremičnine (npr. 10 %)? Podjetje bi potem tržilo v celoti nepremičnino. Je to mogoče? Kakšne…